Alors que le Nouveau programme national de renouvellement urbain (ANRU 2) touche à sa fin, l’État engage en 2026 un troisième programme de rénovation urbaine pour prolonger la transformation des quartiers en difficulté jusqu’en 2040. Ce plan « ANRU 3 », intégré au futur projet de loi « Relance du logement », vise à poursuivre la requalification des quartiers prioritaires tout en élargissant le périmètre d’actions aux centre-villes en déprise et aux territoires oubliés avec une ambition affirmée de mixité sociale, durabilité et sécurité renforcées. L’annonce suscite l’adhésion des acteurs locaux, mais pose aussi des questions sur son financement et ses orientations. Découvrez le contexte, les objectifs et les enjeux d’ANRU 3, ainsi que les perspectives pour les territoires et les professionnels de la rénovation durable.
Un programme pour éviter la « rupture » après 2026
ANRU 3 (3e programme national de renouvellement urbain) est pensé comme un relais immédiat pour éviter une rupture après la fin du programme actuel, indispensable selon l’ensemble des acteurs du logement social. En effet, le deuxième programme (NPNRU) doit achever ses engagements d’ici 2027, et les élus locaux ainsi que les bailleurs sociaux craignaient qu’aucun dispositif ne prenne le relais sur la période post-2026. À l’occasion d’un déplacement à Marseille le 23 avril 2026, le Premier ministre Sébastien Lecornu, accompagné du ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun, a donc annoncé officiellement la préparation d’ANRU 3. Intégré dès l’article 1 du projet de loi « pour la relance du logement », ce programme devra être examiné par le Parlement à l’été 2026.
