LFace à l’augmentation continue des coûts de l’énergie et à l’obligation de maîtriser ses consommations face au Décret Tertiaire et Décret BACS, les entreprises du secteur tertiaire sont confrontées à un double défi : maîtriser leurs dépenses tout en renforçant leur performance environnementale. Bureaux, commerces, établissements de santé, hôtels, collectivités, ou encore bâtiments administratifs, tous cherchent des leviers concrets pour concilier efficacité énergétique et rentabilité. 

Dans ce contexte, le photovoltaïque s’impose progressivement comme une solution stratégique. Cet article fait le point sur les atouts, les conditions et les perspectives du solaire pour les entreprises du tertiaire. 

Un contexte réglementaire propice à la transition photovoltaïque 

Plusieurs textes récents traduisent la volonté de l’État d’accélérer la transition énergétique. Parmi eux, la loi APER (Accélération de la Production d’Énergies Renouvelables), promulguée en mars 2023, constitue un tournant majeur. Cette loi vise à simplifier et à accélérer les procédures d’installation de projets photovoltaïques, en réduisant les délais administratifs et en facilitant l’identification des zones propices au développement des énergies renouvelables. Elle introduit notamment la création de « zones d’accélération », définies par les collectivités locales, où les projets solaires bénéficient de démarches allégées et d’un cadre plus favorable. 

La loi APER encourage également le développement du photovoltaïque sur les toitures, parkings et friches industrielles, des surfaces typiquement présentes dans le parc immobilier du secteur tertiaire. Elle s’inscrit ainsi dans une logique de valorisation des espaces artificialisés plutôt que dans la consommation de nouveaux espaces. 

Enfin, cette loi complète un ensemble d’obligations déjà existantes, comme la loi Climat et Résilience, la RE2020 ou encore le Décret Tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations énergétiques des bâtiments.  Ces mesures législatives définissent un cadre contraignant et incitatif, poussant les entreprises à développer la production d’énergie solaire et à participer à la décarbonation du secteur.