Depuis plus de dix ans, la mise en œuvre de la politique immobilière de l’État repose sur une planification rigoureuse via les Schémas Directeurs Immobiliers. Déclinés au niveau ministériel (Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière – SPSI) ou régional (Schéma Directeur Immobilier Régional – SDIR), ces schémas fixent la stratégie immobilière d’un parc sur un horizon de cinq ans, en tenant compte de ses enjeux spécifiques, notamment ceux liés à la performance énergétique.

Ces schémas structurent à la fois une trajectoire stratégique d’évolution et un portefeuille d’opérations coordonnés, traduisant les grands axes de la politique immobilière de l’État. Ils s’appuient sur un diagnostic complet du parc immobilier (technique, réglementaire, d’occupation, environnemental, etc.), permettant d’identifier les besoins d’investissement, notamment en matière de transition énergétique.