La nouvelle directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments, adoptée en avril 2024, introduit des réformes majeures pour accélérer la rénovation du parc immobilier tertiaire et public. Elle s’inscrit dans l’objectif plus large de l’Union européenne de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 55 % d’ici 2030, en ligne avec le Pacte vert européen. Les États membres, dont la France, devront transposer cette directive avant mai 2026, en adaptant leurs réglementations nationales existantes telles que la RE 2020 et le décret Tertiaire. ALTEREA vous en dit plus sur les principales mesures de cette nouvelle directive.

Des bâtiments à émissions nulles et des rénovations massives

Les bâtiments non résidentiels, tels que les bureaux, commerces, écoles et universités, devront répondre à des exigences énergétiques strictes. Le texte impose que 16 % du parc tertiaire des États membres soient rénovés d’ici à 2030, avec un objectif de 26 % d’ici à 2033. Ces rénovations concerneront les bâtiments identifiés comme les moins performants au 1er janvier 2020. Ces seuils marquent une rupture avec la réglementation actuelle en France, qui impose une réduction des consommations d’énergie de 40 % d’ici à 2030 par rapport à une période de référence choisie entre 2010 et 2019 pour les bâtiments tertiaires de plus de 1000 m².