Dans un contexte mondial d’urgence climatique, la transition énergétique est devenue une priorité incontestable. En réponse à cet impératif, la France se mobilise pour décarboner son parc immobilier, notamment en ce qui concerne les Habitations à Loyer Modéré (HLM). Dans cette optique, la Banque des Territoires et l’Agence de la Transition Écologique (Ademe) ont récemment annoncé une initiative, visant à débloquer des fonds importants pour accélérer la décarbonation du parc social. Cette collaboration inédite incarne une nouvelle ère de financement écologique, promettant de transformer en profondeur le paysage énergétique du logement social français. 

DÉBLOQUER DES FONDS POUR UNE TRANSFORMATION ÉNERGETIQUE 

L’annonce phare réside dans la mise à disposition d’une enveloppe de 130 millions d’euros par la Banque des Territoires, adossée à des prêts bonifiés de l’Ademe à hauteur de 10 millions d’euros sur deux ans. Cette initiative, opérationnelle depuis le 18 mars 2024, vise à financer des équipements de production de chaleur renouvelable ainsi que le raccordement aux réseaux de chaleur urbains. Avec des durées de prêt flexibles allant de cinq à trente ans, cette offre aspire à accélérer la décarbonation du parc social, en ligne avec les objectifs fixés pour 2030. Selon l’Union sociale pour l’habitat (USH), sur les 5,3 millions de logements sociaux du pays, il est estimé qu’il y a 2% de catégorie G, 6% de catégorie F et 19% de catégorie E, devant être respectivement éliminés avant 2025, 2028 et 2034.