Face à l’urgence climatique et aux objectifs ambitieux de neutralité carbone fixés à l’horizon 2050, la France accélère la transformation de son parc immobilier. Le secteur du bâtiment, particulièrement énergivore avec 43% des consommations énergétiques française, constitue un levier majeur d’action. Dans ce contexte, le décret BACS s’impose comme un outil structurant. S’il concerne directement les bâtiments tertiaires, il place notamment les collectivités territoriales au cœur de la transition énergétique.  

Face à l’intensification des vagues de chaleur en ville, des canicules à répétition et des hausses de température dans les locaux scolaires l’été (+ de 30°C), les cours d’école apparaissent comme des espaces clés pour agir concrètement contre les îlots de chaleur urbains. Longtemps dominées par le bitume et les surfaces imperméables, elles se transforment progressivement grâce au concept de cours végétalisées : des espaces plus naturels, végétalisés et rafraîchissants, conçus pour améliorer le bien-être en milieu scolaire tout en contribuant à l’adaptation climatique des villes.

De Paris à Lyon, ces projets se multiplient et démontrent qu’il est possible de transformer une simple cour de récréation en véritable îlot de fraîcheur, bénéfique à la fois pour les élèves, les enseignants et les habitants du quartier.

Un projet né face aux défis climatiques urbains

Les villes concentrent fortement les effets des vagues de chaleur. Les surfaces minérales (béton, bitume…) accumulent la chaleur et la restituent la nuit, aggravant le phénomène d’îlot de chaleur urbain.

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) s’impose aujourd’hui comme un levier incontournable pour améliorer la performance énergétique, le confort des occupants et la durabilité des bâtiments tertiaires et industriels. Pourtant, de nombreuses entreprises hésitent encore à franchir le pas, repoussant leur projet à 2030, en réponse aux obligations réglementaires du Décret Tertiaire. Cette stratégie attentiste est pourtant loin d’être optimale. Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles il est judicieux d’installer une GTB dès maintenant plutôt que d’attendre.

Face à l’intensification des vagues de chaleur en ville, des canicules à répétition et des hausses de température dans les locaux scolaires l’été (+ de 30°C), les cours d’école apparaissent comme des espaces clés pour agir concrètement contre les îlots de chaleur urbains. Longtemps dominées par le bitume et les surfaces imperméables, elles se transforment progressivement grâce au concept de cours oasis : des espaces plus naturels, végétalisés et rafraîchissants, conçus pour améliorer le bien-être en milieu scolaire tout en contribuant à l’adaptation climatique des villes.

De Paris à Lyon, ces projets se multiplient et démontrent qu’il est possible de transformer une simple cour de récréation en véritable îlot de fraîcheur, bénéfique à la fois pour les élèves, les enseignants et les habitants du quartier.

Un projet né face aux défis climatiques urbains

Les villes concentrent fortement les effets des vagues de chaleur. Les surfaces minérales (béton, bitume…) accumulent la chaleur et la restituent la nuit, aggravant le phénomène d’îlot de chaleur urbain.

ALTYN poursuit sa trajectoire en 2025 avec la réalisation d’études de potentiel solaire sur 500 sites et l’installation de 10 000 panneaux photovoltaïques sur l’année. Ces projets représentent une puissance cumulée de 4 500 kWc et une capacité de stockage de 1 000 kWh.

Comment engager un établissement hospitalier de près de 14 000 professionnels dans une démarche structurée de réduction de son empreinte carbone ? Comment transformer une obligation réglementaire en véritable levier de mobilisation interne ?

La loi DDADUE du 16 juillet 2013 (Dispositions d’Adaptation au Droit de l’Union Européenne) transpose en droit français plusieurs directives européennes, dont la directive 2012/27/UE relative à l’efficacité énergétique.

Cette directive impose aux entreprises concernées de réaliser un audit énergétique réglementaire tous les quatre ans.

L’objectif est clair :

• Structurer une stratégie d’efficacité énergétique.

• Analyser finement les usages et consommations d’énergie.

• Identifier des gisements d’économies dans les secteurs industriel et tertiaire.

Au-delà de la conformité réglementaire, l’audit énergétique s’inscrit comme un outil de pilotage stratégique, au service de la performance et de la compétitivité des organisations.

Une obligation historiquement réservée aux grandes entreprises

Jusqu’à présent, la réglementation s’appliquait aux entreprises répondant à des critères de taille économique, à savoir :

La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est devenue un élément central de la performance des bâtiments tertiaires et industriels. En permettant de superviser, piloter et optimiser les équipements techniques (CVC, éclairage, électricité, comptage, sûreté, etc.), la GTB promet des gains significatifs en matière d’économies d’énergie, de confort des occupants et de maîtrise des coûts d’exploitation.

Cependant, malgré des investissements parfois conséquents, de nombreux projets de GTB n’atteignent pas les résultats escomptés. La cause n’est généralement pas technologique, mais liée à des erreurs de conception, d’intégration ou d’exploitation. Voici les 7 erreurs majeures à éviter pour garantir une GTB performante, évolutive et réellement utile sur le long terme.

Installer des panneaux solaires photovoltaïques est aujourd’hui un investissement fréquemment envisagé pour réduire sa facture d’électricité. Les économies réellement obtenues dépendent de la puissance et de la qualité de l’installation, mais surtout de la capacité à autoconsommer l’électricité produite et du prix d’achat de l’énergie évitée.
Si la région et l’ensoleillement jouent un rôle, le coût de l’électricité est désormais le premier facteur de rentabilité d’un projet photovoltaïque. Voici un décryptage des principaux leviers d’économies et des points de vigilance.

Les facteurs déterminants pour vos économies

Qualité de l’installation et production utile

La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) poursuit sa mise en œuvre progressive, transformant profondément le cadre de la construction neuve en France. Après sa montée en puissance depuis 2022 pour les logements, bureaux et écoles, l’année 2026 marque une extension significative de son périmètre d’application ainsi que le lancement d’un processus d’ajustements réglementaires pour accompagner les professionnels du secteur.

1. Une extension à de nombreuses typologies tertiaires dès le 1er mai 2026

Un décret n° 2026-16 du 15 janvier 2026, publié au Journal officiel, étend l’application de la RE2020 à une dizaine de nouvelles catégories de bâtiments dans le secteur tertiaire et non résidentiel. Cette extension s’appliquera à toutes les demandes de permis de construire et déclarations préalables déposées à compter du 1er mai 2026.